光回線の基本

マンションに光回線は通ってる?確認方法を詳しく解説します

マンションの回線状況をカンタンに確認する方法

引っ越し先のマンションでインターネットを使いたい!

今回はこんな人向けの記事です。

インターネットが使えるかどうかを判断するには、まずはじめにそのマンションに光回線が導入されているかを調べる必要があります。

小林
小林
マンションに光回線が導入されているか、引っ越し前に確認できるの!?
ねとみ
ねとみ
はい。実は入居前でも、光回線の提供会社のホームページから調べられるんですよ。
小林
小林
それは助かるね!引っ越し後にインターネットがすぐ使えないと何かと不便だからさ。

そこで今回は、マンションで光回線が使えるかどうかを確認する方法や、利用できない場合の代替案をわかりやすく解説します。

また、おすすめの光回線や回線の選び方も解説しているので、あわせて参考にしてみてくださいね。

モバイルWiFi(ポケットWiFi)も検討している方はこちらもご確認ください。

マンションで光回線を使う際、事前に確認するポイント

電柱からマンション建物内にケーブルが引き込まれている図

マンションで光回線を使いたい、そんなときに確認してほしい2つのポイントを紹介します。

1.マンションにすでに光回線が入っているのか

1つめのポイントは、建物の共有部分まで光回線が引き込まれているかどうかを確認すること。

小林
小林
それはどうすれば確認できるの?
ねとみ
ねとみ
契約時に管理会社に確認もできますし、間取り図に「光回線対応」と記載があったりします。事業者ごとの確認方法は後で紹介します。

共用部分から自分の部屋までは別途工事で引き込みをする必要があります。

  • 近くの電柱→マンション:マンション管轄
  • 共用部分→各部屋:住人管轄

2.光回線の配線方式

マンション自体に光回線が導入されていることが確認できたら、合わせて配線方式もチェックしましょう。

配線には、光配線・LAN配線・VDSLという3つの方式があり、戸建ての場合は100%光配線方式ですが、マンションの場合は建物によって配線方式が異なります。

配線方式により回線速度が変わってくるので、どの配線なのかわかれば心構えや対処方法ができます。そういった意味合いから事前の確認をオススメしています。

1.光配線方式

光ファイバーで伝達する方式。

外部から室内まで、全ての区間を光ファイバーでつなぐため、速度を落とすことなくインターネットが楽しめます。

下りの最大速度は戸建てタイプ同様1Gbps。他の3つの配線方式の中で、もっとも高速通信が期待できる配線方式となっています。

2.LAN配線方式

共有部分から室内までをLANケーブルで接続する方式。

部屋の壁にある差込口にLANケーブルを挿すだけでインターネットが接続できます。

最大速度100Mbps~ということで、インターネットを日常的に使う方にとっては、満足できる通信速度とはいえないですね。

3.VDSL方式

マンションの共用部分以降、電話回線(メタルケーブル)を使って各部屋まで通信を届ける方式です。

下りの最大速度はLAN配線と同様の100Mbps。電話回線を利用するため、周りの干渉を受けやすく速度・通信の安定性、どちらの面でもオススメできません。

実際、モバイルWiFiの方が速度が出るので、VDSL方式で光回線が利用できる状態になっていても、モバイルWiFiを利用している方が増えています。

3.光コンセントがあるか確認

光回線を自宅に引き込む場合、通常のコンセントとは異なる光コンセントが必要になります。

引用:NTT東日本HP

新築の家だと基本的には存在しておらず、光回線の工事の際に業者に取り付けてもらいます。ただ賃貸などで以前住んでいた住人が光回線を利用していた場合残っていることが多いです。

以前は退去時に撤去していたことがほとんどでしたが、最近の光回線は賃貸でも撤去しないことが多くなってます。
そのため光コンセントが残っている場合、無派遣工事で開通ができるので事前に確認しておいて損はないです。

住みたいマンションで光回線は使える?事業者ごとの確認方法を紹介

マンションに光回線が導入されているかどうかは、提供元の事業者でも確認できます。

住所やマンション名がわかっていれば、導入可否はすぐに調べられるので、引っ越し後すぐにインターネットを使いたい方は事前にチェックしておきましょう。

人気の高い事業者の確認方法をそれぞれ紹介します。

①光コラボの場合(ドコモ光・ソフトバンク光など)

ドコモ光やソフトバンク光、So-net光、ビッグローブ光などのエリア

【対応エリア:全国対応で最大級のエリア対応】

ドコモ光、ソフトバンク光、So-net光など、「光コラボレーション」と呼ばれる回線はNTTのフレッツ光の回線を借りて、私たちに提供している回線です。

小林
小林
へぇ〜、ソフトバンク光なんかは独自の回線かと思ったけどNTTの回線を使っているんだね。

使っている回線はNTTのフレッツ光のものなので、フレッツ光に対応していれば利用できるということになります。

フレッツ光が通っているかどうかは、以下のホームページにアクセスして確認してみましょう。

お住まいの都道府県によって東日本・西日本に分けられていますので、該当するページにアクセスしてください。

フレッツ光東日本の公式ページはこちら
フレッツ光西日本の公式ページはこちら

小林
小林
フレッツ東日本はトップページに郵便番号入力部分があってすぐ分かるよ!
フレッツ東日本の申込ページ1(提供エリア確認を郵便番号で確認)フレッツ東日本のトップページにあるエリア確認ツール

 

ねとみ
ねとみ
フレッツ西日本の場合は数ステップ必要です。

トップページにある「お申し込み」ボタンを押して、「かんたんお申込み」を押すと以下のような画面が出てきます。

フレッツ東日本の申込ページ2(提供エリア確認を郵便番号で確認)
小林
小林
あとはマンションを選んで郵便番号を入力するだけだね!

 

フレッツ光よりお得に利用できる光回線「enひかり」
enひかり

縛り期間なし!違約金なし!

・縛り期間がなくいつでも解約可
・違約金なし

・UQモバイル、ahamo割り
・全国エリア対応
・月額料金が最安水準

などメリットが多い「enひかり」
現在最も契約者数を伸ばしている光回線です。

縛り期間違約金なし!/
公式ページを確認する
enひかり 詳細ページ

 

おすすめのドコモ光 ※初期工事費無料キャンペーン中

ドコモとセットで安い!

・次世代通信方式、v6プラスで快適
・v6プラス対応のWi-Fiルーターが無料でレンタル可能

・キャッシュバック最大2万円
・2,000円分のdポイント
・初期工事費無料キャンペーン実施中
・光回線の中ではもっとも広いエリア対応

などのメリットが多いドコモ光は現在最も契約者数を伸ばしている光回線です。

対応エリアも広く、ドコモのスマホとセットで割引もされるので圧倒的におすすめできます。

 

ドコモ光公式サイトはこちら→https://gmobb.jp/

 

おすすめのソフトバンク光

ソフトバンクとセットで安い!

・キャッシュバック最大3.7万円
・ソフトバンクとセットで割引

・対応エリアが広い

などのメリットが多いソフトバンク光はソフトバンクを利用している方にとてとてもお得な光回線となっています。

利用出来るエリアが広いのでソフトバンクを利用している方は真っ先に検討したい光回線ですね。

詳細ページ公式ページ

 

②auひかりの場合

auひかりの対応エリアauひかり

【対応エリア:全国対応だが一部非対応エリアあり】

auひかりは以下の公式ホームページから確認ができます。

auひかり公式サイトはこちら

「お申込み」ボタンを押すと以下のような画面になります。

auひかりの申込ページ(提供エリアの確認)

すると次のような画面になりますので、マンションがある地域の郵便番号を入力しましょう。

auひかりの申込ページ(住所の入力)

住居タイプはマンションを選択。

エリアの確認を推すと細かい住所を選ぶ画面になりますので、画面に沿って進めていくとその地域でauひかりに対応しているマンション名が表示されます。

自分の住むマンションが表示されていれば対応しているということになります。

ねとみ
ねとみ
カンタンですね。
おすすめのauひかり

auとセットで安い!

・auとセットで割引
・キャッシュバック4.5万円
・初期工事費実質無料
・最大5.5万円違約金還元

などのメリットが多いauひかりは特にauを利用している方にとってお得な光回線となっています。

利用出来るエリアも比較的広いのでauを利用している方は検討すると良いですよ。

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③NURO光の場合

NURO光

NURO光は以下の公式ホームページから確認することができます。

NURO光の公式ホームページはこちら
「新規申し込み・エリア確認」をクリックすると住所を入力する画面が出てきますので、マンションの住所を入れて確認しましょう。

エリアの確認だけが可能です。

NURO光申込ページ1(提供状況の確認)
ねとみ
ねとみ
「申し込み」と書かれていますが、エリア確認だけでもOKなので気軽にチェックしてみましょう。 

〇が表示されれば対象となります。

NURO光申込ページ2(提供状況の判定OK)
おすすめのNURO光(月々4,743円)

速くて安い!高品質な光回線

・回線速度が速い(2Gbps)
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・キャッシュバック最大4.5万円!

などのメリットが多いNURO光は現在最も人気のある光回線の1つです。

利用できるエリアが関東地方に限定されていましたが、2018年より関西・東海エリアも対応しました。

エリアさえ対応していれば最もお勧めできる回線と言えるでしょう。

NURO光は公式ページからよりも販売代理店経由で申込した方が確実にキャッシュバックをもらうことが出来るのでおすすめ。

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エリア内でもマンションが対応していない場合

上述した通り、マンションで光回線を利用する場合は集合住宅向けの光回線「マンションタイプ」を利用するのが基本です。

しかし、中にはエリアは対応しているけどマンションタイプが入っていない集合住宅があります。

小林
小林
アパートなんかはよくあるパターンだろうね。

「隣の一軒家はauひかりが使えるけどうちのマンションは使えない」

という状態です。これは結構よくあります。

ねとみ
ねとみ
隣の一軒家は戸建てタイプ(ホームタイプ)の回線が入っているから使えるわけですね。

この場合、回線の種類や立地状況によって変わってきますが、個別で一戸建て向けのホームタイプを利用出来るケースもあります。

小林
小林
えっ!?
マンションでも戸建てタイプの回線を引いてもらえるの!?
ねとみ
ねとみ
はい。引いてもらえるケースが多いです。

たとえばauひかりなら3階まで、NURO光なら何階でもホームタイプを契約出来るようになっています。

エリア外の人にオススメのインターネット回線

光回線各社が提供エリア外だった場合は、光以外のインターネット回線を利用するしか方法はありません。

インターネットといえば光回線しか思い浮かばない、という方もいるのですが、それ以外にも魅力的なサービスがあるので、紹介していきますね。

「ドコモ home 5G」は工事不要で利用可能

ドコモ home 5G

引用:ドコモ公式サイト

ドコモ home 5Gは、スマホでおなじみのソフトバンクが提供するホームルーターです。

  • 4,950円(税込)で利用可能
  • 「5G/4G」「Wi-Fi 6」対応
  • ドコモスマホとセットにするとスマホ代が割引される

ドコモ home 5Gはコンセントに差すだけで利用でき、工事は必要ありません。家の工事は面倒だししたくないという人にはぴったりです。

またドコモ home 5Gは月額4,950円(税込)で、光回線と料金的に大きな差はありません。しかし工事不要で利用できるため、工事費用が不要なのも大きなメリットです。

さらにドコモのスマホとセットにすると、「home 5G セット割」が適用されプランに応じてスマホ代が毎月割引されます。プランごとの割引額は次の通りです。

料金プラン「home 5G セット割」割引額(税込)
5Gギガホ プレミア永年 -1,100円
ギガホ プレミア永年 -1,100円
5Gギガライト/ギガライト<ステップ4:~7GB>永年 -1,100円
<ステップ3:~5GB>永年 -1,100円
<ステップ2:~3GB>永年 -550円
<ステップ1:~1GB>

さらに、今なら15,000円のキャッシュバックキャンペーンを実施しているので、お得にホームルーターを使いたい人にもおすすめしています。

ねとみ
ねとみ
ドコモユーザーには特におすすめです!

詳細ページを見る公式ページを見る

ポケットWi-Fi

持ち運び可能なポケットWiFiの中でも、とくにオススメなのが、「WiMAX(GMOとくとくB)」と「MugenWiFi」、「クイックWiFi」です。

WiMAX(GMOとくとくBB)

ポケットWiFiでも速度にこだわりたい、という方は「WiMAX」一択です。

他社のポケットWiFiがキャリア回線を借り受けている中、WiMAXは自社の専用回線を持っているため、速度が出やすいという特徴があります。

2021年2月現在、モバイルWiFi各社が無制限プランの受付を停止している中、唯一無制限のプランが契約可能ということで、これまで以上に人気を集めています。

ねとみ
ねとみ
ただし完全に無制限で使えるわけではなく、3日で10GB以上の通信をすると翌日まで通信速度制限がかかります。

WiMAXはさまざまなプロバイダが提供しており、プロバイダごとにキャンペーンが異なります。WiMAXのプロバイダで最もおすすめなのは「GMOとくとくBB」です。

GMOとくとくBB最大のポイントが、29,000円のキャッシュバック(2021年7月現在)がもらえること。

これにより、実質月額が3,823円でWiMAXの中でも最安クラスで利用できます。また端末代も0円なので、料金体系が非常にシンプルです。

キャッシュバックの受け取り方法が少し複雑というデメリットもありますが、WiMAXを使うならGMOとくとくBBが最もおすすめできます。

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MugenWiFi

モバイルWiFiの中でも、最安値クラスのお得な料金が人気のMugenWiFi。

一時期、コロナの影響による急激な需要増により、新規受付を停止していましたが現在は受付を再開しています。

2021年4月現在、急激な契約者の増加により安定した通信を提供できないとの理由から、モバイルWiFi各社で無制限プランの新規受付は停止状態となり、100MBプランが主流となっています。

そのため、同じ100MBプランの中でも、料金が最安値クラス+30日の返金保証があるMugenWiFiが注目を集めているのです。

サービスの詳細については、以下の記事でより詳しく解説しています。価格重視の方にオススメしたいポケットWiFiなので、ぜひチェックしてみて下さいね!

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現在キャッシュバック10,000円がもらえるキャンペーン実施中

Mugen WiFiでは現在、キャッシュバック10,000円がもらえるキャンペーンを実施しています。

ただでさえ月額料金3,718円(税込)と低価格で利用できるMugen WiFiですが、このキャンペーン中に申し込むと、月額あたり実質3,438円(税込)になりお得です。(2年利用時で計算)

AiR-WiFi

Mugen WiFiと同様に業界最安クラスで人気のポケットWiFiが「AiR-WiFi」です。

月額3,278円~(税込)と業界最安級で、U3端末でも月額3,377円~(税込み)と価格面で他のポケットWiFiを圧倒しています。

また、他のポケットWiFi同様契約期間の縛りはありますが、月額330円の縛りなしオプションに加入すれば契約期間のしばりを気にせず好きな期間使うことができます。

ただ、MugenWiFiのようなキャッシュバックはないので、キャッシュバックが欲しい人には向かないです。

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マンションの回線が遅いと感じたら?配線方式を見直そう

光回線の速度が出ない原因は色々あるのですが、その1つとして配線方式の影響が考えられます。

その理由は、マンションタイプの3つの配線方式のうち、高速での通信が期待できるのは光回線方式のみだからです。

そこで、本当に速度が出ていないのか、配線方式が影響しているのか、などの現状を把握し、どんな対処方法があるのかを解説していきます。

1.まずは速度の測定から

インターネットの回線速度が遅い、というのはあくまでも個々の体感によるものなので、実際にどれくらいの速度が出ているのか、数値化して判断をすると良いでしょう。

主な速度測定サイトと測定結果を紹介します。

BNRスピードテスト

2002年から運営されている老舗の測定サイト。サイトはちょっと古いつくりですが、ワンクリックで速度を測定できます。

サイト内の「測定開始」ボタンをクリックすると測定開始。

結果は以下のように表示されます。

BNRスピードテストのサイトはこちら

Fast.com

動画配信サービスで有名なネットフリックスが提供する測定サイト。

Webサイトを開くと自動的に速度測定が始まり、下りの速度が大きく表示されるので、非常にわかりやすいです。

速度の下にある「詳細を表示」をクリックすると上りの速度やレイテンシ(データ転送時の遅延を数値化したもの)の測定結果も確認できるので、複数の数値を知りたい人にも便利。

Fast.comのサイトはこちら

利用するサイトによって測定結果が大きく違う場合があるので、複数のサイトで測定してみるのがベストです。

通信速度ってどのくらい出ていればいいのか良くわからない・・・という方は、以下で解説していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

回線速度5Gbpsは速いか遅いか
【一覧表】回線速度はどれくらいが普通?利用シーン別で快適な速度を解説ネットを快適に使うときに気になるのが回線速度です。速度は少しでも速い方がいいとは分かっていても、実際どれくらいの速度が必要なのか分からないものですよね。この記事では、どれぐらいの回線速度が出ると快適に使えるのかを紹介します!...

2.速度向上のため配線方式を変更しよう

小林
小林
VDSL方式ってやっぱり遅いの?
ねとみ
ねとみ
はい。VDSL方式は、最大でも100Mbpsしか出ません。もっとも速い光配線方式(最大速度1Gbps~10Gbps)と比べるとかなり差があるのがわかると思います。
小林
小林
なるほど。VDSL方式の人は、光配線に変更することで高速通信が可能になるんですね。配線方法を変更するにはどうしたらいいの?
ねとみ
ねとみ
では配線方法の変更や確認すべきことを説明していきます。

【配線方式の変更方法】

配線方式を変更する場合、マンションの大家さんや管理会社に交渉して、許可をもらわなくてはなりません。

というのも、マンションでどの配線方式を採用するかは、NTT東西側とマンションの所有者との間で取り決められているから。契約者本人の希望だけでは変更できないのです。

そのため交渉の際は、光配線方式に変えることで入居者の満足度があがるなど、所有者側に大きなメリットがあることを理解してもらえるかがカギとなります。

正直なところ、かなり難易度は高いのですが、所有者さんによってはあっさり応じてくれる可能性もあります。ダメでもともとくらいの気持ちで相談してみましょう。

3.変更許可が出なかったら?回線自体の変更がオススメ

頑張って交渉してみたものの、配線方式の変更許可がでなかった場合、考えられる選択肢は以下の2つです。

  • 戸建てタイプの光回線を引く
  • 光回線以外のインターネット回線を引く

それぞれ説明します。

戸建てタイプの光回線を引く

マンションであっても、大家さんや管理会社の許可が下りれば戸建てタイプの光回線を引くことも可能です。

下りの最高速度は1Gbpsとなり、速度面での満足度は高くなります。

ただし、マンションタイプより料金は圧倒的に高くなりますし、マンションの構造的に無理という可能性もあるので、正直なところ現実的とはいえません。

光回線以外のインターネット回線を引く

提供エリア外の人のところで紹介したソフトバンクエアーの最大速度は(962Mbps)はVDSL方式より速いですし、ポケットWiFiでも条件が整えば速度が上になることもあります。

また、速度自体が同等レベルだったとしても月額料金が安くなるメリットもあるので、いずれにしても、乗り換えを検討する価値はあります。

現状の配線方式のまま、プロバイダを変更することで若干速度が出る可能性もありますが、やはり回線自体の見直しの方が、効果は高いでしょう。

まとめ

マンションで光回線を使ってインターネットを楽しみたい場合は、必ず光回線が開通しているかどうかをチェックしなければなりません。

今回ご紹介した方法でしっかりと確認しておきましょう。

小林
小林
電話確認とかじゃなく、ネットの画面に郵便番号や建物名を入力するだけで分かるからカンタンだったね!
ねとみ
ねとみ
ですね。1分あれば確認できちゃいます。

もしエリアに入っていない、開通していないという場合でも無線Wi-Fiのサービスを活用すれば自宅でインターネットを楽しむことは可能です。

ねとみ
ねとみ
引っ越したけどインターネットがなかなか使えない!という状態にならないためにも早めに確認しておきましょう!

光回線をマンションで利用する際によくある質問と回答

光回線をマンションで利用する際によくある質問とその回答をまとめました。

  • 申込から工事までどれくらいの期間掛かりますか?

    プロバイダや時期によって変わりますが、おおよそ2週間~1カ月程度です。3、4月など混雑しやすい時期は2カ月以上掛かることもあります。

  • うちのマンションには専用の光回線が通っています。この場合他の光回線は選べないのでしょうか?

    専用の光回線が通っている場合は他の光回線が利用出来ないケースが多いです。管理者会社などに確認してみましょう。

  • 部屋に光回線の設備があり、光コンセントがあります。この場合無派遣工事になる?

    申込する光回線の種類や、取り付けられている機器によって無派遣の場合とそうでない場合があります。プロバイダに確認してみないとわかりません。

  • 光回線の設置場所はどこになりますか?

    光回線の引き込みは一般的に電話回線と同じ配管を使うため、電話のモジュラジャックが設置されているところになります。移動させたい場合は工事業者に依頼して設置場所を変えてくれます(※追加料金の可能性あり)。

当サイトおすすめの光回線

ドコモユーザーは割引があり、dポイントも溜まるので、ドコモヘビーユーザーに非常にお得な光回線!

auユーザーは割引が適用され、キャッシュバック金額も多く、スマートバリュー適応の方にはおすすめな光回線!

ソフトバンクユーザーならソフトバンク光がおすすめ!キャッシュバック金額も多く、すぐ受け取りができる数少ない光回線!

格安SIMユーザーはenひかり!業界最安値で、縛りもないからいつ解約してもOK!魅力度の高い光回線!

自宅のインターネット診断ツール

現在家庭用のインターネットは光回線だけでも数百種類あります。

自分の環境にどれが適しているか、どれがお得なのかはケースバイケースです。

4つの質問に答えて自分の環境に適したインターネットを診断してみましょう!

自宅でインターネットを利用する人数は?

あなた(及び家族の方)はインターネットの動画やゲームを利用しますか?

利用しているスマホの台数を教えて下さい(家族含む)

お住まいの自宅はどのタイプ?

インターネット案内人
ねとみ
ねとみ
フレッツ光販売、電気通信事業会社の営業経験あり。 光回線やWiMAX、格安SIMなどについて解説しています。 ご意見、ご質問、お問い合わせはTwitterのDM、リプライでお気軽にどうぞ!
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